「リビンマッチMagazine注目記事」の記事一覧
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「不動産に関するまとまった情報を読みたい。」「不動産業界の最新のニュースを知りたい。」といった方達にオススメなウェブマガジン「リビンマガジンBiz」について今回はご紹介していきます。 また、「リビンマガジンBiz」では、最近何かと話題の不動産×ITの不動産テックについても詳しく知ることができるので、今後の不動産業界の動きが気になる人などは必見です。 リビンマガジンBizにはどんな記事が載っているの？ リビンマガジンBizは、不動産業界のランキングやニュース・今後の動向など、不動産・住宅関連企業で働く方向けのウェブマガジンです。 リビンマガジンBizでは、「不動産業界のランキング」「専門家による不動産業界の今後の展望や現状の課題」「編集部独自の取材による不動産業界ニュース」「不動産テックに関する最新動向」など、不動産業界で働いている人も楽しめる内容で情報を掲載しています。 また不動産業界で働くのであれば知っておきたい「よくわかるシリーズ」など、不動産業界の仕事内容が分かるような基本的な内容も充実しています。そして、「よくわかる不動産業界シリーズ」「不動産業界ランキング特集」「特選！ 編集 […]
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2019年4月、不動産サービス・価格比較のポータルサイト「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズが、不動産・建築業界に特化した転職サービスを始めました。 ▼不動産＆建設 転職エージェント 不動産業界の転職なら不動産＆建設転職エージェント 不動産・建設業界の専門家が、転職の第一歩から内定までサポートしてくれるサービスです。 不動産・建設業界に特化していることに加えて、次のような3つの特徴があります。 1. 最短2週間以内の内定出しが可能 2. 求人の半数以上が第二新卒＆未経験歓迎 3. 履歴書・経歴書の作成もサポート もちろん、サービスの利用は完全無料です。 「不動産＆建設 転職エージェント」の運営会社は、日本最大級の不動産サービス・価格比較のポータルサイト「リビンマッチ」の運営にもたずさわるリビン・テクノロジーズです。 長らく不動産×インターネットの分野に携わってきたリビン・テクノロジーズは、不動産業界に関するノウハウを豊富に持っているため、不動産業界に特化した人材サービスにも業務を拡大しやすかったのでしょう。 事実、サービス開始からわずか6ヶ月で取引社数は約200社、取り扱い […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は不動産業者が情報サービスを提供するにあたり、有効な記事をピックアップして紹介します。 不動産情報サービス「リビンマッチ」 不動産を購入したいと考えている場合も、また売りたいと思っている場合も、消費者は多くの情報を必要とします。大金が動く取引になりますから当然です。不動産売買だけではなく、賃貸に関しても同様です。大切な不動産を賃貸に出す場合、また住居を借りる場合も同様に情報サービスは大切です。 そういった中でとても便利なサービスがリビンマッチです。不動産を売りたいと思ったときに、査定額を比較できます。申し込んですぐに、全国1,400社以上の不動産会社に査定を依頼して最大6社から査定した金額が送られてきます。また、所有している不動産を賃貸に出したい場合に、管理を委託する会社を探すためにもリビンマッチは便利です。 現在は、ネットであらゆるサービスが得られ便利ですから、それぞれの不動産会社も充実した情報サービスを提供することが大切です。消費者は多くの情報を求めてネットを見ています。他の業種と同様、不動産会社も充実したサイトを作りましょう。 サイトで大事な情 […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は不動産情報収集の仕方について解説をしていきます。 不動産情報を効率的に得る際に押さえておきたいポイント 不動産情報を効率的に収集することができれば、ビジネスに活かすことができます。情報を制するものは世界を制するという言葉もあるように、営業成績の高い優秀なビジネスパーソンは情報収集を積極的にしているのです。ここでは、不動産情報を効率的に得る際のポイントをお伝えします。 自分が知りたい情報を明確にしておく 情報を検索する際は「どのような情報を知りたいのか」を明確にしておくことがポイントです。とくにWebを利用した情報検索は、自分が知りたい情報以外にも沢山の情報が掲載されており、不必要にWebの情報を閲覧してしまうこともあるでしょう。 どのように不動産情報を収集するかを考える 不動産情報を収集する際には、どのような方法があるのでしょうか。ここでは、不動産情報を収集する方法について紹介していきます。 1.不動産に関するサイトを利用する いつでも自由に閲覧することができるWebサイトは非常に便利です。簡単に検索することができるので、その場で調べることができま […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は「不動産広告の不当表示について」です。 不動産広告の表示規制 不動産は、人生の中でも最大級の大きな買い物です。そのため、消費者に対して大きな影響を与える不動産広告には、数多くの制限が設けられています。不動産に関する法律・規約である宅地建物取引業法と公正競争規約には、それぞれ表示規則があります。 違反の疑いがある事業主は、首都圏公正取引協議会に呼び出されます。そこで罰則の有無を判断する査問が行われ、業務停止や免許停止、罰金などによって処罰されます。初めての違反の場合、50万円以下の罰金、2度目以降は500万円以下の罰金が課せられる可能性があります。 宅地建物取引業法・公正競争規約には、下記のルールがあります。 誇大広告・不当表示の禁止 …物件内容や規模、環境について事実と著しく相違する表示をしてはいけない また、実際のものより優良・有利であると誤解させるような表示 例）主要駅からバス移動の時間を短縮する 特定事項の明示義務 …一般消費者が通常予測できない物件の性質・地形・環境に関するデメリットは、 分かりやすい場所に明示しなければならない 例）再建築 […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は不動産会社に出て欲しい有名人。某ファッション雑誌の抱かれたい有名人は？みたいな感じではありますが、こういうランキングが気になる！という方も多少なりともいらっしゃるかと思いますのでご紹介させて頂きます。 「【ランキング】 不動産会社のCMに出てほしい有名人』」 不動産会社のCMに出てほしい有名人ランキングTOP10 1位 木村拓哉 16票 2位 綾瀬はるか 15票 3位 北川景子 12票 3位 福山雅治 12票 5位 竹野内豊 11票 6位 阿部寛 10票 6位 石原さとみ 10票 6位 加山雄三 10票 6位 広瀬すず 10票 10位 天海祐希 8票 【TOP10の主な回答】 1位・木村拓哉さん：好き。カッコイイ。素敵な家庭を持っている。不動産のCMに合っている。 2位・綾瀬はるかさん：資産活用に興味がありそう。綺麗で好感度抜群。清潔感があり、誠実そう。 3位・北川景子さん：家を売るオンナ。賢い内助の功が似合う。家庭的な奥さんのイメージ。好感度が高い。 3位・福山雅治さん：資産がありそう。爽やかで堅実そう。品位があり、不動産が売れそう。似合う。 […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は「【調査】 実家が空き家になる40.1%も！」です。 実家が空き家になってしまう可能性について気になる方に、リビンマッチMagazineの中で気になる調査情報について記載してありましたので、ご紹介させて頂きます。 実家が空き家になる可能性 「実家が空き家になる可能性は30.4％！ 既に空き家は9.7％も！」 リビンマッチの利用者に「実家が空き家になる可能性」を聞いたところ、『ある』（30.4％）、『ない』（58.7％）、『既になっている』（9.7％）、『賃貸だからならない』（1.2％）となり、40.1%の人の実家が空き家の危機にさらされていることがわかりました。 半分近くの方々の実家が空き家になる可能性があるとのことですが、この傾向は今後どんどん増加していくことでしょう。団塊の世代が家を維持できなくなった時に爆発的に増えて一気に空き家だらけになる気がします。 実家が空き家になる理由 つぎに、実家が空き家になる可能性が『ある』または『既になっている』と回答した人に、「実家が空き家になる理由」を聞きました。最も多かった回答は『専ら、住む予定がない』（7 […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は 『マンション売却査定アップ！？人気の設備ランキング』 マンションの人気の設備ランキングについて気になる方にリビンマッチMagazineの中でマンションの人気の設備ランキングについて関して詳しく記載してある記事を見つけました。 マンションの売却を検討するにあたり部屋はもちろんですが、ご自身ではそれほど、活用してなかったり、便利さを実感してなかったマンションの設備が査定のプラスポイントになるなんてこともあるかもしれません。マンションに人気の設備ランキング（マンション・ラボ調べ）を発表します。マンション売却をする前に事前に調べて、不動産会社に交渉してみてはいかがでしょうか。 あなたのマンションにある設備がマンション売却のプラス査定になるかもしれません。マンションの購入や、賃貸で借りる際に人気のある設備にはどんなものがあるでしょうか。人気の設備は当然のことながらニーズがあるということなので、売却査定の際にプラス査定になることも期待できます。 もちろん年代や地域によっても変わってくるかもしれませんが、人気の設備を紹介します。 ご自身のマンショ […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は 『賃貸の委託管理を見直そう』 賃貸の管理を管理会社に委託する際、委託できる管理方法を選べることがあります。では委託管理にはどんな種類があるのでしょうか？オーナーの要望にあわせて、管理の効率のよい管理委託を選択しましょう。 任せきりの管理委託に要注意！ 一般的に、不動産の管理は、建物を建てた会社にお願いしたり、相続等で前権者からの流れで今の管理会社に任せている方が多いでしょう。不動産の管理の内容に関して、通常の入居募集・契約処理・クレーム・家賃集金督促・入退去処理・リフォームなど、一般的な不動産管理会社であれば上記の基本管理業務が管理料に含まれてます。そして管理委託料も「上記内容が全部含まれて管理料が○％です」とざっくりとした説明で管理を任せているオーナー様が非常に多いと思われます。 しかし、その後の不動産経営の中で管理料以外の部分で費用がかさむことがあり、驚かれるオーナー様が多いようです。 時代の変化と共に、入居者のニーズや法律関係まで様々に変わっています。不動産の管理業務も昔と比べて、24時間緊急対応や入居者専用のオペレーションセ […]
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「リビンマッチ・マガジンファン」今回は 『マンション管理会社変更の流れ』 マンション管理会社変更の流れについて気になる方にリビンマッチMagazineの中でマンション管理会社変更の流れについて関して詳しく記載してある記事を見つけました。 分譲マンションの管理組合の理事や理事長になった時、現状の管理会社の変更を考えなければならないことがあるかもしれません。そうなったとき、どうやってことを進めどんなことに注意するべきなのでしょうか。西鉄不動産株式会社 関塚様にお伺致しました。 基本的なお話ですが、マンション管理会社はどういった仕事をしているのでしょうか。 二種類あります。 管理組合の理事長、理事の方に代わってちょっとしたお手伝いをする。 管理組合の理事長さんや理事の皆さまであっても、勤めてらっしゃったりしますので、毎日管理組合の仕事をすることはできません。そこで管理会社が代わりに掲示物を掲示したり、お客様に電話したりなどのお手伝いをします。 専門的なアドバイスをする。 専門的な見地から、管理組合にアドバイスします。ときにはこういったことはマズイとい […]
